1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
和泉市
23.5万円/㎡
前年比+98.2%
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ファミリープラザ泉北光明池A棟
大阪府和泉市池田下町
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩17分
1984年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
1,249万円
20.4万円/㎡
513
1,004
1,495
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,249万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,495万円
16.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月10日
ファミリープラザ泉北光明池A棟
1,180万円（19.3万円/㎡）/ 7階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は15.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,180万円 | 19.3万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 798万円 | 10.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 20.9万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 898万円 | 11.6万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,380万円 | 22.5万円 | 7階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 990万円 | 12.7万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 14.0万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,190万円 | 15.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 19.8万円 | 7階 | 100.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 1,200万円 | 15.4万円 | 10階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 880万円 | 11.3万円 | 9階 | 77.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,250万円 | 16.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,480万円 | 15.5万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 11.8万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 17.6万円 | 9階 | 95.35㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 13.2万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,080万円 | 14.5万円 | 6階 | 74.42㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 和泉府中ハウスA棟 和泉市伯太町一丁目 | 和泉府中駅14分 | 898万円 | 14.7万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンライズマンション和泉府中 和泉市府中町六丁目 | 和泉府中駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/01 | 寺門和気団地2号棟 和泉市和気町四丁目 | 和泉府中駅22分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 144戸 | RC |
| 2025/09/10 | コスモハイツ光明池B棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/14 | コスモハイツ光明池A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、和泉市では98.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は和泉市の平均と比較して17.9%割安です。